1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
ライオンズステージ亀戸中央公園
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩11分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
8,328万円
100.4万円/㎡
4,654
7,104
9,553
12,003
AI査定結果
推定相場価格
8,328万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,104万円〜9,553万円
85.6万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステージ亀戸中央公園
7,498万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 82.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,498万円 | 90.4万円 | 2階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 6,280万円 | 75.7万円 | 3階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 6,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,980万円 | 91.6万円 | 13階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,780万円 | 81.7万円 | 3階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,298万円 | 86.6万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDKK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は100.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 7,498万円 | 90.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/17 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 7,080万円 | 97.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,190万円 | 109.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 9,298万円 | 109.4万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,180万円 | 98.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/11 | パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,400万円 | 96.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | プライマリー門前仲町 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,000万円 | 103.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/28 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,680万円 | 88.7万円 | 75.35㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンクタス亀戸ウエストステージ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,380万円 | 103.2万円 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 8,280万円 | 92.1万円 | 89.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 6,580万円 | 101.5万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 92.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は江東区の平均と比較して24.7%割安です。
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